優質個案 赫里翁傳奇 巴洛克工藝再現台中7期

上班族也能擁有的7期小豪宅

4年前，興富發建設在台中市青海路上推出赫里翁建案，以巴洛克式氣派奢華豪宅造成旋風；4年後，興富發選在台中七期豪宅區再推「赫里翁傳奇」，經典建築將復刻再現，只要1500萬元就能成為古典豪邸的城堡主人，開案以來很受市場注目。<<案源充足，多戶可選>>

1500萬元起入住七期  上班族也買得起

興富發建設打破豪宅價格定義，新案「赫里翁傳奇」規劃40坪以內小豪宅，1500萬元起跳的親民價格，讓上班族也能有機會跨進夢想的住家，擁有人生第一戶豪宅。
興富發建設此次再推出以巴洛克皇室風格為設計主軸的建案，打造樓高27層的「赫里翁傳奇」，基地選在擁有絕佳位置的台中七期西側，不僅外觀搶眼，交通便利性更是得天獨厚，緊鄰台灣大道、近BRT、捷運綠線，面對中彰快速道路，南來北往都十分快速便捷。
「赫里翁傳奇」延續所有「赫里翁」的經典元素，展現建築美學的巨石列柱，圓弧型天花板、羅馬柱、迴廊、拱門、神話故事人物、強烈石材雕刻等巴洛克建築六大裝飾元素，都將在赫里翁傳奇一一呈現。

赫里翁傳奇基本資料

●投資興建：興富發建設
●類型：大樓
●使用分區：住宅
●基地面積：804.87坪
●樓層：地上27樓、地下6樓 戶數 252戶
●坪數：36~38坪
●產品規劃：3房
●公設比：33%
●預估管理費：65元/坪
●付款方式：自備25%、貸款75%
●基地位置：台中市西屯區環中路近朝馬路口

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強強聯手設計團隊高品味城堡空間

「赫里翁傳奇」由國內大師級建築設計師聯手合作，有擅長刻畫台中七期豪宅的大容建築事務所，加上豪宅首席設計師張清平，除了頂尖設計團隊外，工程營造由甲級齊裕營造、結構設計則有地質權威科建結構負責，全案採用SRC建築結構、專業施工、高品質建材，打造最新科技豪宅大樓。
專業化飯店式管理服務是豪宅必備，未來「赫里翁傳奇」也將會有專業團隊進駐，提供住戶行政或日常生活資訊所需，中央監控、門禁管制的安全維護、機電保養、環境衛生維護等，讓住戶居住更加安心。

重大建設環繞食衣住行全面滿足

「赫里翁傳奇」近台中BRT秋紅谷站，開車2分鐘上國道一號中港交流道，10分鐘抵達台中高鐵站、20分鐘到台中火車站，車程25分鐘可達清泉崗國際機場，同時擁有台中捷運、BRT、高鐵、國道、機場，交通優勢超越其他地區豪宅，各項生活條件絕佳，「赫里翁傳奇」不僅適合自住，未來增值可期。
剛落成啟用的台中大都會歌劇院為七期重劃區增添國際藝文氣息，秋紅谷廣場、文心森林公園、潮洋環保公園、惠來遺址公園、綠十字園道等公園綠地，讓綠意環繞整個七期，漫步其中成為一種享受。
新光三越台中店、台中大遠百、禮客購物廣場、IKEA台中店、家樂福等購物場域也都坐落在七期，BRT、捷運綠線、74號快速道路等重大交通建設，七期更是必經之地，食衣住行全方位滿足生活所需。

「赫里翁傳奇」具有地標、品牌、精工、核心、交通、美學、置產等各方面優勢，每個細節都是經典，未來將在七期重劃區佔有一席之地，提供住戶更多居住在七期的生活便利與快樂。

「赫里翁傳奇」是台中七期豪宅區首見、小坪數規劃建案，但建材、外觀、氣勢都與大坪數建案同等規格，SRC建築結構加上精雕細琢的外觀，裡外兼備，更可貴的是房價，現在不但住得起，未來每戶更是增值可期。

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惠宇禮仁 坐擁交通優勢

台中品牌建商惠宇機構，即將完工十二期「惠宇禮仁」新案。基地面積1770坪，臨黎明路、西苑2街、上墩東街，規劃3棟地上22層大樓，新古典建築外觀，備受矚目。

惠宇機構旗下惠昇建設總經理莊季雄表示，該案是十二期最大型個案，也是公司歷年來單一個案總銷金額最高的個案發，建材比照豪宅等級配備。

莊季雄認為，十二期南鄰七期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此，價值眼見為憑。

還擁有水湳經貿園區的偉大藍圖，不論是清翠園開發、台中城市文化館建築師妹島和世等，將形成普立茲地標聚落。

在交通動線部分又鄰中彰、台灣大道、中港、中清二大交流道樞紐之地，且近逢甲商圈，生活機能豐富。

「惠宇禮仁」在產品規劃方面也很用心，其新古典TOWER外觀，將建築美學再上提升，優雅的韻律增添豐富的建築樣貌。難得的大基地，三面臨路退縮規劃，形塑舒適住宅之境，映襯名宅的真價值。

並規劃雙車道進出，還有千坪的十餘項公設，包括壯闊的門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池等，動態與靜態休閒設施，界線分明不受干擾，寧靜、單純、齊質的能量，永續建築恆久價值。

「惠宇禮仁」個案在臨黎明路另規劃15戶透天店住，與大樓之間保持棟距以維護住家單純寧靜，總價逾3千萬元。

在產品規劃上:大樓住家總戶數212戶，主力坪數47~66坪，標準層3併、4併。天賦大器基地，稀有難得大基地，三面臨路退縮規畫，形塑「惠宇禮仁」舒適密度住宅之境，海闊天空視野映襯名宅的真價值，特別一提，傲視難得近千坪公設面積，動態與靜態休閒設施，界線分明不受干擾，永續建築恆久價值。

惠宇單元2首案　一次就亮出王牌土地

惠宇建設單元二新案「惠宇大聚」，42年的好宅品牌再進化，基地公園化又一新作，將在單元二、三文教綠地核心打造自家公園美宅，挾地段與品牌優勢，即將在4月16日公開，詢問度熱烈，目前400組詢問，其中100組客戶有意下訂，驗證好品牌好房子從來不寂寞。

「惠宇大聚」位於大墩11街三面臨路的完整街廓，坐擁大基地卻採低建蔽率開發，建蔽率僅15％，建擘小橋流水、庭園造景的千坪花園，全棟拔高建築戶戶南北座向，邀請建築大師劉偉彥擘畫像一座山的建築外觀，與千坪花園相呼應。

惠宇建設總經理顏定滄指出，年齡層50～60歲面臨空巢期，小孩在外讀書或就業，以往百坪以上稍嫌空蕩，現在50～80坪大小更加適居，近期客戶出現一次同購兩戶或三戶的需求，家人住一起卻各有獨立空間。

台中建商長期耕耘的品牌形象與口碑，此時反而成為銷售利器，「市場愈是不景氣，愈能凸顯品牌的耕耘成效」惠宇新案以宏觀遠見著手，在堅強的建築品質架構下，選擇最佳地段，不論從生態環境、水、空氣、建築結構、健康生活、心靈文化等各面向，都能凝聚生活者的美好初心。

台中市單元2重劃區今年容積獎勵即將到期，建商也紛紛加緊請照或推案腳步，使單元重劃區成為今年主戰場，惠宇建設在此區首案，「惠宇大聚」，該案位於大墩11街、近永春東七路，是惠宇建設在單元2、3重劃區中最好的土地。

建商開發新重劃區，多數將最好的地保留到後期再開發，如目前單元2的新案，多是位於偏南、偏西側等機能稍差的地段，惠宇建設則是首案就亮出王牌土地，以地段而言，也是目前線上建案中最好的一塊。

惠宇建設經理鄭建民表示，雖然公司在單元3上有多筆土地，但以他看來，這塊地是公司在單元2、3中最好的一塊，在這樣的時機，也必須對購屋族展現十足誠意。

該案基地1391坪，建蔽率僅21.55%，建築聘請劉偉彥建築師設計，外牆以玻璃及鐵件打造，臨路退縮30米、高23樓、面文中預定地，為具備生活質感的時尚綠建築，全案規劃50~60坪，總價2000萬元起跳，鄭建民指出，開放預約以來，已吸引不少高檔次的客戶上門詢問。

<以上文字資料由蘋果日報及中時電子報擷取>

目前基地做公園式造景，結合水與綠地，讓周邊居民多一處休閒的好去處，也使整個街廓變的更有朝氣，更悠活。 

佩軒說:惠宇建設在單元二首推案就推出基地1391坪，兩梯四戶樓高23樓的產品，單元二大部分是以透天別墅為多數，將來惠宇大聚在當地會相當的顯眼醒目，是一顆閃耀的聚星!!

社區迎賓大廳與大墩11街有35米的距離，建案規劃水景，相當有回家即是公園的感受，在進屋前洗滌心靈，進屋後與家人的相處更加溫馨幸福。

地理位置往東靠近八期五期七期生活圈，新市政新光三越大遠百，還有一個文心森林公園的大綠地，往西有中部科學園區，精密科學園區，台中高鐵，往北有台中市重要的公共建設<水湳經貿園區>的發展，往南有11期好市多、迪卡農，生活機能非常便利完善。

交通網更是首屈一指，到快速道路以及國道1號都在2分鐘內皆可抵達，南來北往超便利。佩軒的家也是在附近，對於交通便利性感受非常深刻。

<惠宇大聚>是一座結合生活、交通、學區、文化、綠地於一身的好房，推薦給想要換屋，提升居家品質的您!!

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基座美學，極致巴洛克手工石材科痕，造就未來可遇不可求的華麗城堡地標

老虎窗 Tiger Window

1384坪泳池花園城堡 世界級飯店享樂搬進家中 越放鬆、越奢華

凡爾賽晶瑩奢華美學

Lobby挑高迎賓門廳 匹配時代精英 臻愛經典

佩軒說:以上資料取自興富發臻愛網路資訊。

興富發臻愛基地1380坪，樓高29樓，四部電梯16戶，分別是2-3房，格局規劃簡單明瞭，最外圍角間皆為三房，其餘部分為主建坪14-16坪兩房產品。

臻愛結合多項空前絕後的利多，首先基地位置緊鄰12期重劃區，周邊有台中豪宅七期重劃區，以及中部科技園區、水湳經貿園區，台中大動脈台灣大道旁，74號快速道路、國道一號近在咫尺，加上國際知名觀光景點<逢甲夜市>加持，地理位置獨一無二，稱他為<肥沃的月灣>絕對不為過。 

2-3房為目前首購族或是置產階級都炙手可熱，因為搭配絕佳的地點，又打低自備款即可入手，進入新光三越富人圈絕對不再是夢想，基地夠大，公共設備完善，非常適合南來北往的商務人士做為中點站，接待顧客貴賓也非常給力，保值性潛力無窮。

若您在找尋逢甲商圈，12期重劃區，公共建設周邊投資型產品，歡迎來電了解台中市未來發展，多樣產品提供選則。 

台中市12期重劃區近期新案增多，聚集在西苑高中、文修公園、漢翔路周邊，案量不大、戶數不多、產品規劃50~ 80坪，是新案共同特色。「帝璟敦和」面對西苑高中，規劃古典人文的學院建築風格，訴求換屋族群。

台中市12期重劃區因區位條件優，深受各界矚目，去年底台中市政府標售12期抵費地，更創下千人搶標的記錄。最近不少建商接續在12期推案，並集中在西苑高中、文修公園、漢翔路周邊，形成台中市預售市場最新的推案熱區。

漢翔路「帝璟敦和」規劃54~63坪、3~4房格局，住家僅29戶，產品及價格定位，符合12期的需求趨勢，明顯與7期豪宅形成區隔。

帝璟敦和 3面採光帝璟建設「帝璟敦和」位於漢翔路、近福星北路口，隔漢翔路面對西苑高中。基地面積345坪，1樓有4戶1＋2樓店面，除門廳外，1樓規劃會客交誼區、圖書閱覽區等靜態公設，2樓則有健身房及瑜伽室等設施。

標準層為3併、呈品字型分布，臨漢翔路2戶為63坪、4房，後棟則為54坪、3房格局。各戶均為3面採光、戶戶衛浴皆開窗，3房為雙排櫃、4房為ㄇ字型廚房空間。全案強調戶數單純齊質、僅29戶住家，外觀採古典人文學院建築風格，前排戶型規劃圓弧雙陽台為其特色。

佩軒說:12期可連結逢甲、7期、水湳經貿園區、甚至中科，是台中市最具潛力的新秀。帝璟建設總經理劉家政認為，12期緊鄰水湳經貿園區，其中漢翔路將穿越漢翔公司、直達水湳經貿園區核心，「漢翔路沿線有西苑高中、文修公園，地段價值有如7期的惠來路。」  

Inn12 12期罕見小坪數宅

1+1~2房格局 車程10分鐘至逢甲商圈

台中市西屯區大樓「Inn12」位於12期重劃區，鄰近文修公園、西苑高中，全案規劃20~29坪、1+1~2房格局，是12期少見的小坪數新案，每戶配備西班牙木紋地磚，衛浴配大理石檯面面盆、免治馬桶，廚房附洗脫烘衣機。

昇揚開發「Inn12」位於黎明路及福吉街、近漢翔路口，屬於12期重劃區，基地距文修公園及學區西苑高中步行5分鐘內，至逢甲商圈開車10分鐘，漢翔路東向未來將直接銜接水湳經貿園區、西向可接環中路及中彰快速道路，黎明路則可接中山高中清或中港交流道，交通便利。

配西班牙木紋地磚

基地面積370坪，1樓臨福吉街有4戶店面，挑高7.6米獨立門廳設於黎明路入口處，採歐洲宮廷4進式門廳設計，車道出入口位於福吉街。有會議室、交誼廳、健身房、瑜伽室、腳踏車電動充氣區、電動機車充電區等設施。
標準層每層8戶、雙電梯，坪數20~29坪、1+1~2房格局，多數戶衛浴開窗採光，每戶預留鞋櫃置物空間，全室地板鋪西班牙木紋地磚，衛浴配大理石檯面面盆、免治馬桶及4合1換氣暖風機，廚房配石英石檯面廚具、附義大利洗脫烘衣機及烘烤箱。

【基本資料】
基地面積：370坪
格局：1+1~2房
坪數：20~29坪
單層樓高：1樓7米、2樓以上3.2米
戶數：84戶
類型：大樓
公設比：33.5%
樓層：地上11樓、地下2樓
方位：各方位均有
完工日：2015年3月完工
管理方式：24小時保全管理
管理費：由管委會決定
建材配備：配E-home數位家庭系統及3合1電子門鎖，客餐廳及臥室鋪西班牙木紋地磚，衛浴配德國大理石材檯面面盆、HCG免治馬桶、4合1換氣暖風機，廚房配石英石檯面廚具等

佩軒說:
昇揚inn12屬12期重劃區，位於黎明路、近環中路、中山高中清及中港交流道，未來可經漢翔路直達水湳經貿園區，地段上具有結合交通與生活的優勢。規劃屬小坪數住宅，購屋門檻低，適合上班族和首購族群。放眼望去，12期重劃區小坪數產品的建案屈指可數，價值興非常高，緊鄰逢甲商圈以及七期新市政中心，未來的增值潛力可以想像的到，是一件具有自用置產的好產品。