中科當紅炸子雞稻香建設*杏林邨*

規劃20戶雙併電梯別墅，梯間、衛浴開窗採光，面寬皆為5.5米，社區型為人車分道、地下室雙車位，臨路型則為1樓加地下室均有車位，產品多樣化，來電詢問佩軒，社區內及臨路別墅都有產品可參觀，您的需求佩軒都有。

1樓挑高3.6米，為客、餐廳及廚房，2樓為整層主臥，3樓為1套房、及1間多功能室，4樓為1套房、神明廳與前露台，頂樓為專屬洗衣房與前露台。 

地理環境 稻香建設「杏林苑」位於福順路、福瑞街、福科路196巷口，福科路沿線有商店及全聯福利中心中科店，西屯路有TECH Mall商圈，步行約10分鐘。 

從圖中可以看出我們的地理位置就在台灣大道旁邊，生活機能跟學區都相當完善

精密的結構設計及安全材料*最新修訂之地震區震力為設計標準並採永久性鋼筋混凝土RC構造，並會同專家審核整體結構，無論承重、抗壓、防颱，耐震均符合內政部頒佈建築技術規則標準。 *外牆及地坪皆採15CM雙層鋼筋，管線安全無顧慮。 

建築外觀*特聘名建築師以優雅造型精心設計，融合經典建築語彙，創造卓然出色風格外觀。外飾建材特選天然石材、岩面石英磚、搭配抿石子及其它建材整體搭配設計，無論色澤之搭配、抿石的位置、線條之收邊，呈現高級住宅之質感與氣韻。 

門窗設計 *客廳、臥室窗戶玻璃採用5+5強化膠合玻璃內壓節能膜。 *玄關大門特選典雅豪華之雙面鑄鋁門，門厚8公分並以L型鐵製包邊做法，搭配義大利進口CISA鎖，安全氣派，固若金湯。 *浴廁門採用高級浴室專用搭配透氣百葉，實用美觀且自然通風。 *車庫門採用快速遙控捲門，並附防夾安全裝置，安全靜音。 

堅固的地坪空間*客廳、餐廳、廚房整體採用豪華天使白大理石，色澤光耀，亮麗大方。 *3.4.5樓臥室地面鋪設精選古典浮雕5吋複合式地板或選配拋光石英磚，舒適優雅，質感特佳。

電器設備 *每戶二個獨立電錶，採單相110V/220V供電。

戶戶配6人份電梯每戶均設一座獨立六人六停高級無機房電梯，使用單相220v驅動，並設有停電復歸裝置，車廂內設聯外電話線路及緊急求救按鈕，快速安全。

供水、排水設備 *陽台均設水龍頭及排水落水孔。 *頂樓裝置2噸不鏽鋼給水塔，附全戶式愛惠浦過濾器，澄淨健康。 

廚房設備*廚房採用高級烤漆門板，櫥櫃為德國EGGER原裝進口環保無毒低甲醛板材，進口人造石檯面。 

(1)林內隱藏式儲油煙機

(2)林內進口三口爐小烤箱加落地微波烤箱

(3)進口不鏽鋼大單槽

(4)德國BOSCH洗碗機

(5)櫥下工作燈，層板燈與多功能不鏽鋼置物架

(6)人造石加高背牆 *預留冰箱、電鍋、微波爐…等電器專用插座，並接緊急電源設備。 

特級衛浴設備*主臥浴室採用按摩浴缸、蒸汽機、多合一冷暖風機。 *主臥浴室設高級乾濕分離淋浴間，採用V&B活動淋浴架式蓮蓬頭。 *主臥室馬桶、洗臉檯接採用V&B精品衛浴設備。

佩軒說:

電梯別墅是在近幾年興起的別墅產品，主要是解決了大街廷需要透天的空間，但是三代同堂長輩爬樓梯不易的問題，以往電梯別墅沒有這麼普遍時，許多客戶會選擇換屋電梯大樓，但是終究會有空間不足以使用的問題，後來演變車庫跟孝親房在同一樓層，但接受度仍不高，所以電梯別墅的需求近年來越來越受到重視，長輩的房間就不拘束於低樓層了。說了這麼多，還是誠摯地邀請您一起來實際的看看房子，感受這個建案的完善適生活規劃。

歡迎一起來聊房地產
洽詢專線:江佩軒0918-782441
歡迎來電預約賞屋~^^

西屯逢甲加盟店(三穗不動產經紀有限公司)
江佩軒0918-782441逢甲江小軒
我們擁有中科101加盟店,中科中港加盟店,
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   德鑫  中港陽明

擁有60米中港路傳世門牌地段，以及50萬坪東海牧場第一排優勢

「中港陽明」具備豪宅十大條件

「中港陽明」擁有豪宅必備十大條件。包括地段門牌、視野景觀、純住宅零店面、齊質坪數規劃、完善公設、名建築師作品、公司品牌、交通動線、建材規格和房屋座向等。

「中港陽明」完全滿足這十大條件，60米中港大道、50萬坪東海牧場南向第一排、零店面、七期豪宅建築師戴育澤作品、26樓Sky Lounge國際會館、Low-E節能工藝、60-100坪層峰御所、陸海空交通優勢、中科特區兆元資金挹注黃金十年，以及德鑫建設追求國際美學生活家的企圖心等。

  

中港路黃金十年全面啟動

兩岸開放對飛，後ECFA兩岸經貿交流持續升溫，新台幣匯率強勢走揚，陸資熱錢湧入市場，台商鮭魚迴流，看好台中縣市合併效應，與台積電大舉進駐中科後勢，選定中港60米寬大台中經貿動脈投資置產，已成海內外企業主共識，中港路黃金十年全面啟動。

縱觀兩岸，台灣以中港路千米軸線，貫穿城市脈絡，連結商業金融、交通輸流、藝術文化、休閒旅遊，接軌國際趨勢，並匯集兩岸層峰熱錢置產，絕對可坐擁亞太航運中心最佳區位。

百坪均質豪宅企業主嚮往

展望大台中未來發展，德鑫建設機構特聘豪宅名師戴育澤，於東海大學與中港路第一排首善門戶，打造26樓超高層帝標建築－「中港陽明」，前棟百坪均質規劃，客廳10米面寬開窗，搭配大面積玻璃質材，坐臥客廳或登峰26樓SKY LOUNGE，即可享受東海森林無邊際視野，更可觀覽中港路繁華都市夜景，事業版圖盡收眼底。

「中港陽明」還具備五宅特色，包括智慧宅－E-HOME、養生宅－全熱交換機、寧靜宅－高規格氣密窗、節能宅－LOW-E複層玻璃、幸福宅－廚房空間，以及貼心宅－衛浴空間等。

  

就智慧宅而言，以舒適居家生活為出發點，整合雲端先驅技術，生活細節交由智慧管家一手打理，經由FTTB高速光纖網路，管理生活，連結家庭，輕鬆掌握世界時事脈動。養生宅則是採用全熱交換機，循環室內空氣，對流東海森林芬多精，自然呼吸養生於宅。

寧靜宅則選用高規格氣密窗，阻隔環境多數噪音，保持室內寧靜舒適。節能宅係採用世界最高規格LOW-E複層玻璃，高隔熱效果避免室內悶熱，減少空調開啟率，並阻絕有害紫外線。幸福宅則有多項廚房設備，大面櫥櫃方便收納。貼心宅為層峰領袖打造專屬衛浴，舒療身心五感。

地段優越生活機能豐富

就交通動線來看，「中港陽明」緊鄰台中國際機場車程僅12分鐘、台中國際港、高鐵、一高、二高與捷運藍線，陸海空多方優勢，東海養生綠帶與中科商務核心近在咫尺，為跨國企業主提供便捷的商務轉運，並整合Tech Mall購物中心、台糖量販店、中科與東海商圈，豐富生活機能，涵蓋食衣住行。

閒暇時光慢步東海森林，文理大道、東海湖與牧場草原處處美景，享受芬多精與負離子滋潤身心，運動舒展怡然自得，徜徉五十萬坪養生綠境，健康調節生活壓力，東海帝景首席，人生之最。

全棟26樓高 採雙棟大樓  前棟面台灣大道 ，四拼格局，2戶2梯，皆為大氣四房格局，享有東海牧場無限視野，後棟田字拼，2梯四戶，分別為3房及4房格局，享有離塵不離城的寧靜。