♛華相上安♛

南12期最美麗地標-全台首座文化綠建築

華相建設在十二期首座大樓產品「華相上安」完美落成。

基地位於上安路、上安北街口，基地面積418坪，興建地上12層、地下2層大樓，品字型規劃一層三戶，主力坪數56、60和73坪，2戶花園精品店面，頂樓整層117坪，總戶數31戶，單純好住。

提供主臥室特殊空間的已裝潢照片給您參考!

他可以是和室設計，也可以外還做好環狀綠意之後搭配茶桌椅，

打造一個第二休憩的放鬆空間。

臨路退縮打造前庭花園廣場，搭配垂直綠化植栽，住戶漫步在森林花海中，備感幸福，為十二期最美麗地標建物。

規劃特色為全台首座文化綠建築，並由建築金獎大師許榮江、劉偉彥聯手巨擘，國際級燈光設計大師袁宗南展現光與影的結合，總統官邸御用景觀設計團隊規劃中庭景觀，還有麗明營造精工品質。

華相建設繼台中12期重劃區「華相八方一期」、「華相八方二期」和「華相天空墅」頂級豪墅案熱銷後，今年首度在南12期打造「華相上安」住宅大樓，再邀建築金獎大師擘劃與大自然對話的好宅，陽光、空氣與水是構成生命的三大元素，「華相上安」個案創新觀念，將此三大元素列為建築的基本配備，打造全台首座文化綠建築。

首先在陽光部分，華相建設了解採光對住宅的重要性，堅持戶戶三面採光，延伸室內日照面積，讓光線能自在穿透每個角落，並且特別選用YKK氣密窗，提升住家生活品質。

空氣方面，住戶常為了降低灰塵困擾而將門窗緊閉，特地贈送全熱交換機，不開窗也能享受新鮮空氣。

最後在水的部分，為避免水垢問題，特別採用進口軟水系統，為過濾自來水中泥沙、雜質、懸浮物，還加裝淨水系統，浴室也配備迴水系統。廚房特別採購獲得多項專利的超氧離子蔬果洗淨機，讓家人吃得更衛生安全。

華相建設總經理楊玄吉表示，企業應善盡社會責任，不僅關心住戶健康，也要節能減碳愛護地球環境，選用最先進的系統，建材規劃超越其他建案標準。

*對於「華相上安」個案叫好又叫座，華相建設董事長王忠正指出，其具備七大特色，包括:

一、清楚的設計定位，即別墅立體化、文化綠建築。

二、明確的產品定位，規劃一、二次換屋族群所需的好宅。

三、等同七期豪宅配備，如為了整體立面美感，使用高成本的W磚，以及YKK氣密窗和台玻膠合強化玻璃，還有V&B衛浴、義大利STOSA廚具、BWT淨水飲水系統、Rinnai迴水系統和大金全熱交換機等。

四、全棟綠覆率高，前庭、側院和後院，大樹林立，前庭花園廣場臨路退縮二十米，遍植台灣肖楠、台灣櫸木，由格柵自行成型的廊道，形塑社區與戶外自然交錯的空間，以及美麗的垂直綠化植栽，戶戶還有一棵緬梔家樹圍繞，文化綠建築於是誕生。

五、最快交屋、公設點交快。其施工嚴謹踏實，工班井然有序、物料管理確實，售服細緻貼心，客戶滿意度高，難怪交屋迅速。

六，華相建設始終引領十二期建築潮流，繼「八方」、「天空墅」成功塑造綠建築個案後，「華相上安」個案更躍升為文化綠建築代表作。

七、華相建設為十二期同時擁有別墅和大樓建商，其團隊陣容堅強，包括設計規劃的劉偉彥建築師、六國景觀設計、夏利室內設計和袁宗南燈光設計、大彥結構和麗明營造施工等，公司主管也是資深建築人，專業分工，才能建立十二期最佳售服典範。

佩軒說:

華相上安的地點位於台中市西屯區南12期重劃區，緊鄰繁華盡覽的台灣大道，以及國際知名七期豪宅區旁，全台業績之冠的新光三越及大遠百，享譽全球的逢甲知名夜市商圈，在地理位置上是無可取代的黃金地段之冠。

華相建設在12期就有許多優質別墅，優良的建築加上好的服務已經豎立起獨有的風格。每每建案走的都是與大自然相結合會呼吸的房子，彷彿入住於森林之中。這也是在新建案中找不到第二個可以相提並論的!!

華相上安的優勢除了外觀獨樹一格外，在建材部分也是精工不馬虎，使用台灣水泥凝土、日本品牌YKK氣密窗、義大利STOSA精品廚具、馬可貝里磁磚、德國品牌V&B衛浴、臥室採用龍寶建設御用木門、全戶植栽綠覆率高以及全戶含工作陽台皆有紗窗防蚊。

格局上有3-4房可以選擇，主攻換族群，鎖定高質感客戶，創造一個均質的豪宅部落。

若您想與眾不同，華相上安是您最佳的選擇!!

誠摯邀請您來電預約賞屋!!

大城朗雲 融入現代藝術價值永恆

整體視覺效果相當震撼

藝術如能巧妙融入建案中，豐富視覺與心靈感官，進而為建物創造特色與加值，無異是將建築昇華的最高境界表現，而大城建設過去在此方面已有許多成功的經驗，例如其8期重劃區豪宅大樓案「新紐約」，特別斥下巨資委請王振瑋大師為住戶精心創作出高度6米、寬達8米的巨型「守護天使」家徽，懸掛於門廳入口的正上方處，整體視覺效果相當震撼，讓人眼睛為之一亮，堪稱是裝置藝術的極致。

該項藝術創作以青銅鑄成，人型天使擁有寬大豐盈的雙翼及漂亮的副羽，頭戴著護盔，有守護建物主體、永保住戶安康之意；另外，天使肩膀處所披掛獅頭型盔甲，則象徵擁著至高無上的權力；至於天使胸膛處所裝飾的古代錢幣造型，更隱喻著四方財富匯聚於此。

為建築美學樹立新標竿

而整個守護天使在構思創作期間，大城建設董事長賴源釗高度重視，親自與王振瑋不斷討論與溝通，讓該藝術作品最終呈現的外觀與質感極為細膩，與建物本身的新古典建築形式也十分相襯，不會覺得突兀，讓到訪的國內外建築師看過後都嘆讚不已，也為台灣頂級豪宅的建築美學樹立新標竿。

隨著大城近期在12期重劃區推出「朗雲」住宅大樓新案，賴源釗再度邀請王振瑋為該案創作專屬的公共藝術作品「城方」，讓未來的住戶能更深刻擁有「家」的認同感。

群聚在城市一方土地上

該項創作以不鏽鋼材打造的大型長方體的上、下、左、右4個平面上，裝置有約80個的各式形體的人偶像立於其上，象徵將四面八方的人群，磁吸群聚在城市的一方土地上。

王振瑋強調，「大城朗雲」位在12期重劃區的「福德段」其來有自，根據他從事的文史田野調查發現，當地因設置有土地公廟供奉福德正神，才有該地段之名，這也給了他創作的靈感，以各路英雄豪傑齊聚一地，「立在斯土、敬仰斯土」為喻，來為「朗雲」住戶打造出專屬、原創性的公共藝術作品，可以綿延流傳給代代子孫。

形塑出奢華的視覺效果

值得一提的是，大城在「朗雲」公共空間的設計鋪陳上也不落俗套，特別邀請留英的空間設計大師朱柏仰，將現代藝術之幾何構成所要呈現的感官要素融入3度空間內，形塑出一種新的空間隱喻（Metaphor），藉此來創造現代都會所要表達的成熟品味，為住戶們形塑出奢華的視覺效果。

造就出多樣面貌立體重組

這樣的的不凡構想落實到建案的門廳、交誼廳、閱覽室與健身房等公共空間設計上，呈現的是3度空間被許多垂直線與地平線所打破，造就出多樣面貌的立體重組，及創造出行進間的趣味與內蘊的律動，以靈氣、自然與和諧的交織，取代了豪門巨邸的輝煌氣派，讓整個建築體宛如是一座現代的美術館。

美國房地產大亨川普倡言，真正的名宅，必須景觀、聲望、增值性與便利性兼備。而21世紀名宅，並要重新思考包括建築與自然、建築與人、人與自然，甚至人際之間的關係。

「大城朗雲」為地上20層、地下3層建築，總銷約9億元，規劃坪數80至135坪，僅提供稀罕的36戶供高級菁英人士入住，全案推出不到3個月已熱銷4成餘。

就景觀來說，該案可遠眺翠綠的大肚山景，正前方是 8,000坪的環保減碳主題公園外，主建物面向25米寬的青海路，臨路退縮了12公尺，創造出廣達300坪的社區大花園，並擁有雙排植栽的綠蔭，周圍也種下櫻花、台灣櫸、鐵色等不同樹種，讓綠意可隨四季節奏有不同的變化。

就聲望而言，「大城朗雲」是12期重劃區的優質品牌，全案特別禮聘7期豪宅指定建築師劉畀澧親自操刀主導；燈光造型委請名家袁宗南設計；公共空間設計是朱柏仰大師；園藝景觀設計是尤俊雄大師；開放空間公共藝術則委請名雕塑家王振瑋創作「城方」。

為豪門巨富收藏的標的

再就增值性來看，「大城朗雲」坐落7期新市政、水湳經貿園區與中科等台中房價金三角區域中央的12期重劃區核心點，隔鄰是人來熙往車水馬龍的逢甲夜市，讓其未來增值空間無限寬廣，勢成為豪門巨富爭相收藏的標的。

從便利性來看，「大城朗雲」的出現，也創造出1種ON/OFF的生活模式，即白天在7期重劃區、中科或大肚山工業區工作，夜晚回家享受悠閒寧靜的人生，能夠擁有這種完美的切換生活方式，關鍵就在12期重劃區控制大台中交通的樞紐位置，擁有比其他區域更便捷快速的交通動線。

南12期最大的公園<西大墩公園>在您腳下

高樓層陽台居高臨下，陽台空間可擺放桌椅，眺望夜晚星空，好愜意。

入門有玄關位置可以規劃，鞋櫃或收納櫃街可擺放，客廳朝北，景觀超過100度的視角，遠眺大肚山美景，氣勢無法擋。

廚房空間可以結合餐廳，完善的用餐氣氛，可以讓家人在這個時刻好好的聊聊天，彼此交換一天過後的心得。

車道入口位於青海路上

佩軒說:在地深耕逾20年以穩健誠信經營形象著稱的大城建設，全力提倡21世紀建築新思維，其12期重劃區優質住宅大樓「朗雲」特別禮聘台北豪宅設計大師朱柏仰精心規劃，將現代藝術的幾何結構巧妙融入建案的3度空間，並委請享譽國際的雕塑大師王振瑋為住戶量身打造專屬的庭園公共藝術作品「城方」，以原創、獨一無二的人文美學藝術，為該建案建構無可取代的永恆價值。真正的名宅，必須景觀、聲望、增值性與便利性兼備。「大城朗雲」為地上20層、地下3層建築，一層兩戶，規劃坪數80至135坪，僅提供稀罕的36戶供高級菁英人士入住，實質展現好鄰無價的表現!!

特色介紹：【新業博觀】雙立面、單純雙併規劃，用一種謙謙君子包容與謙讓的作風和周邊環境並存，沿路面往內退縮配置規劃，環抱絕佳視野界面。剛柔並濟，融合技術與藝術的建築。雙核心啟動新中都。

『新業博觀』週邊集結中港路、中清路、文心路，快速連結，七期新市政中心、五期美食生活區等中部精華商圈；緊鄰台灣南北交通大動脈的中山高速公路；而經由中彰快速道路、環中路串連四號線，輕鬆順暢高鐵站和中部五縣市，旅遊、洽商、通勤縮短距離，往來便利。

『新業博觀』六合一建築團隊，專業負責的服務。新業建設以建築熱忱的專業團隊，層層把關菁英建築每一個環節，堅持做到開發、設計、營造、行銷、售服、裝修六位一體，完全不假手他人，多元化的專業內涵環環相扣，提供完善的貼心服務，百分之百滿足菁英群成家立業、安身立命的購屋託付，統合安全、美感和功能性兼具的建築品質，圓滿購屋者的真正需求。

『新業博觀』立足水湳經貿生態園區，253公頃都會新綠核，公設完整、腹地大、交通方便，近擁七期新市政中心政經版圖；前瞻中科園區科技願景，與台中共享世界級城市規格。

『新業博觀』三心價值‧中科產業中心、新市政中心、高鐵運輸中心。

『新業博觀』位居中科產業中心、新市政中心、高鐵運輸中心的央核位置。擁有中科特區的就業便利、新市政特區的藝術購物生活，高鐵特區的一日生活圈的便捷，再加上周邊機械精密園區、台中工業區，活絡台中的產業在世界上競爭力。

『新業博觀』坐享大台中未來美好的發展動能，與無限前景的地段價值。

佩軒說:新業建設<新業博觀>是新業建設領先各大建商入主西屯區12期重劃區，地點緊鄰74號快速道路、黎明路、青海路，地段位於台中市主要幹道台灣大道旁，位於七期新市政周邊，未來水湳經貿園區發展願景有潛力，加上逢甲商圈的加持，<新業博觀>的地段立於永不敗的黃金位置。社區有ABCDEF棟，分別朝黎明路與福科二街兩棟，格局部分屬於大眾產品3-4房搭配平面車位，公設各方面的規劃完整實用，落落大方，主建坪也是後來新大樓所沒有的空間，屬於主附坪數較大的社區，若您需要較多房間數，也想擁有較大的房間，<新業博觀>是您不錯的選擇!

永慶西屯逢甲加盟店(三穗不動產經紀有限公司)

江佩軒0918-782441逢甲江小軒

我們擁有中科101加盟店,中科中港加盟店,

新市府加盟店,西屯逢甲加盟店,十期新光加盟店

總計超過百位不動產專業人員的銷售資源

不動產買賣請放心將給我們!

我們將秉持熱情,用心,專業,服務的精神,幫您圓一個成家的夢~

【歡迎委託銷售買屋賣屋請指名永慶不動產江佩軒☎0918-782441】

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((惠宇寬心)) 

南十二期重劃區大3、4房規劃

台中市西屯區建案「惠宇寬心」，位於12期重劃區黎明路、面對三角公園，鄰近逢甲商圈、中港路、至善國中。全案規劃主力55~75坪、大3房及4房產品，住家101戶。

惠宇機構惠信建設「惠宇寬心」位於黎明路、青海路口，面對黎明路三角公園，為12期重劃區南側區核心地段，距中港路約500公尺，至逢甲商圈、中山高中港交流道、中彰快速道路，車程均在3分鐘內。

基本資料
坪數：55~138坪
戶數：105戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上15樓、地下3樓
基地面積：930坪
格局：3~4房
單層樓高：1樓4.4米，2樓3.5米、3樓以上3.2米
完工日：2013年10月完工
建材配備：室內地板鋪80公分見方拋光石英磚、主臥衛浴配TOTO免治馬桶、廚房附洗碗機、窗戶採Low-E隔熱玻璃及YKK氣密窗，社區有軟水系統

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住家101戶 素質佳

基地面積930坪，規劃1棟地上15樓大樓，為雙併及3併配置、3戶共用雙電梯或2戶共用1部電梯。標準層為55~75坪、大3房及4房格局，合併戶可達138坪。1樓臨黎明路有4戶店面，面寬11~12米。
1、2樓挑空門廳設於青海路，車道出入口則設於基地南側上安北街，可分別避開黎明路車潮，1、2樓有健身房、KTV、閱覽交誼廳等休閒設施。

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佩軒說:[惠宇寬心]是惠宇在南12期的代表作，社區位置點非常好於青海路跟黎明路的角地。住家共101戶，主力坪數55、65及75坪，是具規模又齊質單純的社區。品牌有口碑，加上標準的配備非常齊全之外，社區都搭配軟水系統，這可以讓浴室以及水槽不容易有汙漬，使用的更久，非常受到家庭主婦的喜愛。

「惠宇寬心」個案熱銷包括地段具增值潛力。十二期重劃區因位於中科、逢甲、七期、精密機械園區和水湳經貿園區核心地帶，不但就業機會高、未來發展性強，住屋品質也很優質。

特別是在「惠宇寬心」個案基地 一公里 內，學區完善包括上安國小、至善國中以及外環道中心點，為都市核心地帶。且青海路、黎明路角地又是十二期重劃區門戶，離中港路和快速道路很近，住戶搭大眾運輸系統相當便捷。

就產品規劃面來看，「惠宇寬心」門廳設在青海路上，臨路退縮15米 規劃前庭廣場，現代簡約建築外觀，屋突造型為上弦月、下弦月意象，相當有創意。公設集中在一、二樓，包括圖書室、KTV、多功能教室、健身房和韻律教室等，美觀又實用。

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江佩軒0918-782441逢甲江小軒
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