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這篇文章佩軒要介紹西屯區新光遠百生活圈–親家建設<河南道Ⅰ>。

在介紹社區之前，請大家先欣賞以下這段YouTube影片，佩軒先讓大家對親家建設<河南道Ⅰ>有初步畫面。

影片的時間長度有限，佩軒盡可能給足豐富的內容，但相信大家都覺得這樣還看不夠吧!!!接下來讓佩軒好好的分享介紹這個建案，廣告宣傳很吸睛喔~

萬眾蕉點 親家 河南道Ⅰ

首先，讓大家知道親家 河南道Ⅰ的基地位置，西屯區逢甲青海商圈上石碑段2174-2等五筆地號。土地使用分區：第三之二種住宅區。

明確的街道路口是在智惠街131巷vs上石路57巷這邊，是一塊3面臨路的基地，基地的位置佩軒覺得非常棒!它臨河南路一個街口而已，轉個彎就到青海路，馬上就抵達逢甲生活圈，24小時營業的青海家樂福更是步行3分鐘就到!往台灣大道也不需要三分鐘，上74號道、國道只需5分鐘，交通方面真是南來北往都便利!

這是基地尚未動工前的樣貌，如今已經完成地下室開挖，即將要出土到地面一層囉!

當然佩軒第一眼看到親家 河南道Ⅰ時，心裡的os:有第二期!!!而且就在附近蓄勢待發，後面的推案肯定價格會比前期高的，所以這個第一期是肯定可以入手的阿!!!呵呵~內心都激動了起來!

親家建設銷售中心提供給客戶有更真實的想像力，而製作的建築大樓立面的模型。從模型可以看到，親家河南道Ⅰ在樓層的規劃上它是逐層退縮，打造出更多的露臺戶，讓喜歡居住在城市中，亦想保有獨自戶外休憩空間的客戶有更多機會來選擇購買，整體外觀看起來非常有層次感!

值得一提的是，汽機車車道分流，車道從上石路57巷這邊進出，機車的部分都停在1樓的後方空地，B1則沒有規劃機車停車位，佩軒覺得這樣對機車族很便利，減少繞行車道的危險，下雨天時佩軒騎在車道往地下室都非常害怕會滑倒呢!!!

基地面積有503坪，規劃一幢，2部電梯，
總戶數：114戶純住家+0店面。
管理費:80元/坪/月。
總樓高：地上13樓、地下3層。側立面逐層退縮。
車位規劃：平面式70個、機械式38個。
坪數規劃：1+1房(約17坪)、2房(約26坪)、3房(約30~34坪)。
公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、接待客房。
公設比:36%
預計完工日：111.12.31

以下是標準層(2-6層)的棟別配置與基地相關位置的約略套圖，讓大家更輕易了解建築與基地的相對位置!但因為它是採逐層退縮，所以佩軒沒有每一層都套圖囉!下面介紹會提供各樓層的平面圖，若您有特別對哪一戶型鍾愛的話歡迎加LINE跟佩軒索取唷!

公設的部分公設採飯店級設施，規劃挑高5米精品門廳、健身房、閱覽室、親子教室，特別的是，汽機車位分層分流，機車位設置於地上1樓，每戶配置1個車位。

頂樓公設有空中花園，曬被場，以及目前少有的會客接待套房，佩軒覺得這個規劃非常貼心，畢竟目前房價逐步穩定上漲，建築規劃都走精緻的小坪數，如果有親朋好友來訪時，可以提前跟社區預約辦理入住，這樣一來就有更多的時間與最愛的人相聚了!

以下是銷售中心的樣品屋，提供給大家參考，目前1+1房的格局，建商規劃上是大一房，所您需要+1房的部分，可在該樓層的客變期間跟建設公司再規劃客變。

接下來的圖片提供給大家各層的棟別配置圖，2-6層是標準層。

第7層開始有露臺戶唷!分別是7H、7J的戶型，格局規劃就跟2-6樓不一樣囉~這部分有喜歡露臺戶的朋友可以特別關注。

第7層、第8層的K棟是大2房2套衛浴的規劃喔!現在市場上規劃2房有2衛浴的產品是非常稀少的!所以小家庭的朋友們，人口數到達三人以上，或是有小小孩的客戶，這個房型很推薦給大家喔!另外大2房也有B棟可以選擇，B棟是規劃大2房1.5套衛浴。

第9層的9G、9J也是露臺戶唷~露臺戶的部分雖然是約定專用，但不可以增建有礙逃生避難的建築喔!相關的逃生設備也由管委會負責保養維護。

第11層的K棟有一個超級大露臺!!!在這邊溜滑板車都沒問題了吧!!!哈哈哈!!!疫情期間不要外出亂跑，待在家裡的大露臺，自家人賞月喝一杯真是幸福愜意阿~格局上的規劃是3房1套衛浴比較特殊，另外3房也有ACD棟可選擇喔!

13層的部分，K棟是規劃2房1衛有露臺。其他棟別格局不變。

以上看到這麼多樣化的樓層規劃，應該頭都要暈眩了吧~哈哈哈!!!佩軒當時也是看了好多遍才抽絲剝繭的搞清楚了呢!!!不過相信大家看過我這篇簡單的介紹後。都已經知道親家河南道Ⅰ提供給客戶多樣化的選擇，而您想要找什麼樣的房型，趕快來電給佩軒，我幫您直接查詢就知道有沒有合適的物件釋出囉!

佩軒從業至今邁入第9年，看這逢甲這邊的變化，不論是價格或是大環境的改變，心裡是非常有感~時常跟客戶提到買房3重點，就是地段!地段!還是地段!

親家河南道Ⅰ位於西屯區核心商圈，路段價值不可置否，因此受到在地客青睞，有8成以上為區域客購入，主要看準當地小坪數租金行情可達2.2萬~2.5萬元，年收約30萬，收租效益高，另有一部分買方為七期上班族，新光三越大遠百的櫃姐們也是相當合適入手。且目前建商提供低自備48萬元起、工程期零付款方案，更特別的是，親家建設優惠低自備及九成貸款，除了銀行的房貸8成之外，親家建設有提供房價1成無息借貸，分2年24期零利率按月平均攤還，換句話說，舉例1+1房總價838萬，等於客戶拿出不到100萬的自備款，就可以開始收益，相當高的投報率呀!

這麼棒的建案!您還不心動嗎?!名額有限，賣一戶少一戶!這個建案佩軒真心推薦!還沒買到的客戶趕快來電跟佩軒聊一聊，絕對讓您買到CP值超級高的好房唷!

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