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這篇文章佩軒要介紹北屯機捷特區–惠宇建設機捷第五案<惠宇GOOD 惠宇朗庭>。
在介紹社區之前，請大家先欣賞以下這段YouTube影片，佩軒先讓大家對惠宇朗庭有初步畫面。
相信大家在看影片時，心裡都常OS:跑這麼快，我看不清楚啦!!!
哈哈哈~
佩軒都知道~以下就來細細介紹社區的各部分，讓大家清楚明白囉!
首先，讓大家知道惠宇朗庭的基地位置，北屯區機捷特區文北段160地號。土地使用分區：住2-1。北邊緊鄰的是一片綠油油的自然感觀體驗公園，周邊社區目前有大漁ONE、總太織築、登陽春賞，這些社區皆已完工，未來減少許多周邊工程的黑暗過渡期，住在朗庭，這邊不是商業區，不會有交通的擁擠吵雜，非常合適居住，未來您要到好市多台中二店，或是到捷運G0站，步行都只要7分鐘就能抵達喔!可說是相當便利的住宅環境。
接下來，我們用空拍圖來真實的看看惠宇朗庭的基地地形以及周邊的環境吧!街道位置在台中市北屯區敦富路與敦富十街口。
基地面積有1664.9坪。
規劃一幢3大棟，2梯6戶，18個棟別(A-R)
總戶數：257住家+0店面
總樓高：地上15樓、地下3層。
各層高度：1樓住家約4.2M，2至15樓約3.2M。
車位規劃：全區343位平面車位。
坪數規劃：2房(約30-33坪)、3房(約37-45坪)、4房(約55坪)。
公設比:34%
預計完工日：113.08.31
公設的部分規劃的實用舒適，交誼廳、健身房、ktv室、韻律室、視聽室、閱覽室、多功能室等等，特別在敦富路門廳這邊規劃相當寬敞的景觀庭園，搭配朝北的自然感觀公園的綠意連成線，加上中庭部分也規劃了棟距有29米*16米的庭園景觀，結合成面的綠優森林，散散步非常愜意。
接下來是每一個棟別的格局圖提供參考。
AB棟是朗庭少數有的4房產品，當然是規劃給公園景觀的朝向囉!坪數大約是55坪。
CD棟是大三房，坪數大約是45坪，朝28米的敦富路，棟距跟景觀採光都很不錯。
EF棟別是朝中庭的三房，坪數約40坪，落地窗無陽台。E棟跟P棟的距離大約是29米，F棟跟L棟的距離大約是19米。
G棟是朝中庭的小三房，坪數大約是37坪，落地窗無陽台。
H棟是朝敦富路的大三房，坪數大約是45坪，落地窗陽台可外出。
I棟是朝敦富路的大三房，坪數大約是45坪，落地窗陽台可外出。
J棟是朝敦富路的小三房，坪數大約是40坪，落地窗陽台可外出。
KL棟是朝中庭的小三房，坪數大約是40坪，落地窗無陽台可外出。
M棟是最稀有朝公園景觀的大二房，坪數大約是32坪，主加附約19坪，落地窗陽台可外出。這是機捷特區惠宇第一個有2房的建案，可想而知銷售階段時肯定是秒殺的戶別!
N棟也是非常珍貴朝公園景觀的三房，因為坪數適中大約40坪，是大多數中小家庭較能夠負擔的範圍，這個棟別的格局是佩軒最喜歡的!因為它除了公園景觀之外，三間臥房都是同一側採光面佳，沒有暗房，不論未來是否客變都很好規劃。另外它的衛浴設備也是少有的四件式，主臥室的衛浴除了有浴缸之外還保有淋浴的空間，不用踏進去浴缸洗澡，是我覺得很棒的一個規劃!
OP棟是朝中庭的大二房，坪數大約是30坪，落地窗無陽台可外出。2房都搭配1.5套的衛浴喔，若是家人在洗澡，有小朋友想上廁所時就不用敲敲門，在外面急的尿褲子囉!!哈哈~
QR棟是朝敦富路的小三房，坪數大約是40坪，落地窗陽台可外出。
以上就是佩軒為大家介紹的惠宇GOOD惠宇朗庭的細部差異囉~
整體來說，佩軒覺得惠宇朗庭具備絕佳的地理位置，鄰近公園，社區規劃戶數剛好，管理費不會太高，雖然搭配2房，但是戶數不多，所以居住質感上不受影響。
周邊的大樓完成度接近50%就定位，基地的右前方上有寶輝建設的土地，未來的景觀可以想像一定很美!當然價格直直往上也是指日可待的。
以價格來說，這次銷售單價大約落在32-34萬，即便因為疫情必須分流入場購買，但銷售成績完全無受到疫情的影響，豪不意外的3天就完售!!!恭喜有買到客戶，長期持有真的是非常棒~還沒有買到的客戶，趕快來跟佩軒討論喔，周邊建案後續陸續例如大城建設、登陽建設新案單坪價都突破36萬囉!佩軒對惠宇朗庭的後續發展信心十足呢!每個人都需要入手一間惠宇好房~還沒入手的您趕快來電，佩軒一定會幫您找到最適合您的好房!!!
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