鉌豐默砌 近西苑完全中學

騎車5分鐘抵逢甲商圈 戶戶享公園景觀

12期重劃區內的大樓案「默砌」，位於台中市福吉街，鄰近西苑完全中學。規劃全棟皆可看到全面的公園景色，中高樓層享有棟距及眺望水湳經貿園區景觀。全案規劃2店面、住家坪數54~77坪，訴求是12期重劃區新大樓案中最接近公園綠地的建案。

機能便利

鉌豐建設「默砌」位於西屯區福吉街、西苑2街口，經黎明路、中港路到中山高中港交流道，車程5分鐘，沿福星路至逢甲路逢甲商圈騎機車5分鐘，鄰近西苑完全中學以及西屯國小，孩童上學便利。
基地面積305坪，1樓3.5米、2樓以上3.2米，全區規劃2戶店面，規劃許多靜態的公共設施，包括3個閱讀區、2間泡茶間、頂樓還設立公共使用會館，成為住戶們的第2客廳。

 

A戶規劃單層單戶

全案規劃A、B、C等3戶，A戶為地上6樓，而B、C兩戶為地上12樓，A戶為單層單戶，B、C戶則為雙併、2戶共用2電梯。住家坪數54~77坪，3~5房格局，B、C戶戶型最多可規劃4套衛浴，並有傭人房設計。各戶主臥衛浴皆採用德國V&B衛浴設備，廚房為雙排櫃廚具空間，並配德國NOBLESSA廚具。

基本資料
基地面積：305坪
方位：坐西朝東
坪數：54~77坪
格局：3~5房
戶數：28戶
類型：大樓 ABC三棟
公設比：26~31%
樓層：地上6~12樓、地下3樓
單層樓高：1樓3.5米，2樓以上3.2米
管理方式：24小時警衛管理
預估管理費：75~80元/坪/月
完工日：2012年11月完工
建材配備：配置德國NOBLESSA廚具、主臥衛浴採用V&B馬桶以及面盆、門窗採用義大利敵銳門 

佩軒說：鉌豐默砌鄰近水湳經貿園區、逢甲商圈，並面向文修公園，3棟大樓都可看到公園景觀，也是目前12期新案中最接近公園綠地的建案。默砌位於北12期，地段條件佳，因12期重劃區土地面積不大，產品具稀有性保值性高。交通上經黎明路可銜接中山高中港交流道，另外也可接往中彰快速道路。學區有西苑完全中學，明星學區，西屯國小，相當完善。戶數單純，綜合各方條件後更具發展優勢。