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這篇文章佩軒要介紹西屯區台中之肺水湳經貿園區–遠雄建設水湳門戶首排<遠雄 寬寓>。

在介紹社區之前，請大家先欣賞以下這段YouTube影片，佩軒先讓大家對水湳經貿園區有初步畫面。

相信大家看完影片時，心頭都湧上一股:好想要靠近它喔~想好好瞧一瞧它的真面目!

沒錯!!!水湳經貿園區就是有這種魔力!!!非常的吸引人~
當然，也有許多人在心裡默默地說:那個都還沒蓋好，還那麼荒涼~空地還這麼多，雜草都還長的比我高!等等等…
您們大家的心聲，佩軒當然都知道!!!
俗話說~內行的看門道，外行的看熱鬧。
就非常適合用在此時此刻，內行的人看的見”現在”以及”未來”的發展，外行的人就是只看到”現在”一堆草而不見”未來”，佩軒就是在這篇文章要帶大家都看得懂水湳經貿園區的發展力，它魅力有多強勁!!!

<遠雄 寬寓>水湳經貿園區門戶第一排入口門戶，最短距離，食衣住行育樂通通有！

首先，讓大家知道遠雄 寬寓的基地位置，西屯區水湳經貿園區逢大段28地號。土地使用分區：第二種創新研發專用區。

大的街路口則是在河南路vs逢大路，往逢大路近來就看的到遠雄建設的寬寓系列囉!

步行3分鐘 逢甲商圈>>生活機能
步行5分鐘 中央公園>>無限綠海
步行1.2km 中台灣電影中心>>觀影藝術
步行2km 綠美圖>>圖書美術欣賞
開車10分鐘 愛買商圈>>生活採買
開車3分鐘 七期商圈>>精品採買
開車8分鐘 74號快速道路、國道1、愛琴橋

以下是遠雄寬寓的建築外觀日景3D示意圖，從建築外觀的配色，白雲配上沉穩大地色，感覺起來對水湳經貿園區這片綠海相呼應。整體外觀與一般大樓不同，它不是單一立面、單一種磁磚排列，而是流線造型色澤穿插非常有設計感。不枉費遠雄寬寓是水湳門戶呀~令人眼睛為之一亮!

遠雄寬寓的建築外觀夜景3D示意圖，晚上的樣貌別有一番風味~挺美的!非常吸眼球啊~

遠雄寬寓系列，第一期是遠雄寬寓，第二期是遠雄純寓，他們的基地相對位置如下面圖示。當然佩軒第一眼看到時，心裡的os:有第二期!!!而且遠雄後面還有持續在水湳補地，這個第一期是肯定可以入手的阿!!!呵呵~內心都激動了起來!

接下來帶大家一起看看遠雄寬寓的社區棟別格局規劃。

基地面積有1536.47坪。
規劃A、B-2棟，2梯10戶，20個棟別
總戶數：158戶住家，13戶店面
總樓高：地上9樓、地下3層。
車位規劃：全區224位平面車位。
坪數規劃：2房(約18~22坪)、3房(約32~36坪)。
管理費:100元/坪，車位700元
公設比:34.5%
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房
預計完工日：2023年第四季度

門廳朝25米逢大路，加上建築的規劃退縮，以及6米的人行道，使得前院部分有一片寬敞的綠優森林，沿著小徑可步行進入社區門廳。

從棟別格局圖中不難發現，這次寬寓的坪數規劃走的是合適小家庭以及黃金單身貴族居住的坪數及格局，以1+1房來說，我相信許多客戶最後是會客變成為2房來使用的，但不論是否客變，佩軒覺得這次格局的規劃小而巧，所有的房間都是有吃到採光的喔，沒有暗房，包含客廳也是能保有陽台的透光，真心覺得很推薦呢!

如果問佩軒喜歡哪個棟別的話，我真心誠懇的回答我喜歡A8、A10、A11囉~至於是什麼原因，歡迎有興趣了解的各位一起來聊聊囉!

佩軒特別放一個1+1房的家具配置圖上來，主要還是剛剛佩軒有說到，以小資族來說，甚至是新婚小家庭都很合適的格局非常的棒!空間分配的非常好!佩軒非常喜歡!

想當初一開賣，這種格局的棟別會秒殺完售吧!

1樓的部分有13戶店面，將來採買就更方便了!
社區的後方從凱旋一街這邊有汽車車道以及一樓平面有設置部分自行車停車空間(機車位)，在空間上運用也是非常的完善，不浪費。

二樓的部分，比較值得一提的是A1、A10、A11為露臺戶，不辦理產權登記，但是有約定為該住戶永久專用喔!住戶有責任不得增建有礙避難逃生的行為。逃生相關設備由管委會負責維護保養。

B1的部分，平面車位有特別規劃3位為行動不便者車位，另外1位裝卸車位還有1位訪客充電停車位，以上的規劃佩軒都覺得建商很有站在住戶的角度思考未來的需要，把該有的空間都先規劃出來了，避免將來住戶為了要裝修或搬家都沒有一個臨時的停車位可使用，很貼心讓住戶使用的舒心。

另外比較特別的是，建設公司的規劃真的走在時代前端，在機車位的地方規劃33個充電車位!!!真的太有心了~都想到未來電動車的普及!

中庭的泳池區景觀3D示意圖

以上說了這麼多，都是緊貼著水湳經貿園區的發展，其實以遠雄寬寓的地段，可不只是搭乘著水湳起飛而已!

其實它本身就已經擁有了成熟的逢甲不敗商圈，3分鐘就能到達的台灣大道，代表著七期的富人生活圈僅僅3分鐘之遙，新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷廣場，都是已經具備的精華區，遠雄寬寓可就是在這黃金大三角之內阿!買房3重點，地段!地段!還是地段!

都說成這樣了，應該沒有人是外行人了吧~哈哈哈!!!雜草都要變黃金了!!!相信大家都能看的懂佩軒想表達的了，這片商圈，未來的發展真的不是三言兩語能夠表達，真的需要您我一起來用心好好的感受與見證!

再額外一提遠雄建設的遠雄5525三大保固密碼

專業售服一條龍，遠雄深知「家」對客戶的重要性，領先業界推出5525三大保固，建築結構體、防水、地壁磚等保固年限皆升級延長，將安心列為標準配備，把最好的保障都給你！

以上就是佩軒為大家分享的遠雄 寬寓的必買特色囉~

恭喜有買到自己喜歡房型的客戶，長期持有真的是非常棒~還沒有買到的客戶，趕快來跟佩軒討論喔，周邊建案開案價格屢創新高，佩軒對遠雄 寬寓的未來發展信心十足呢!每個人都需要跟著水湳經貿園區的起飛入手一間好房~還沒入手的您趕快來電，佩軒一定會幫您找到最適合您的好房!!!

 

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