「惠宇觀市政」首推小宅 逾400組客戶預約
基地1270坪 臨西屯路退縮22米
逢甲一帶為台中最精華商圈，新推案也稀少，知名建商惠宇建設，在該區推出大樓新案「觀市政」，以便利機能、千坪基地、豐富休閒設施為賣點，全案共220戶純住宅，規劃32~63坪2~4房，每坪35萬元起。
惠宇建設「觀市政」位於西屯路、惠中路口，基地1270坪、3面皆退縮為開放空間，建物臨西屯路退達22米，車輛進出分道，規劃3棟4併2梯大樓。1樓規劃戶外泳池、蒸氣室、烤箱、廚藝教室、健身房等10餘種設施。
隨著少子化、高齡化以及不婚族、頂客族、空巢族愈來愈多，建商看見台灣家庭人口結構正在轉變的趨勢，早已跟進改變居住空間的定位，台中新建案近年來紛紛朝坪數縮小、標榜精品宅為訴求，吸引許多三代同鄰、姐妹同層、老友同樂的購屋熱潮。
擁有42年歷史的台中在地老牌建商-惠宇建設，因為預見台灣家庭人口結構改變的新趨勢，西屯區預售新案「惠宇觀市政」，強調「新合居時代」已來臨，因此以「I LOVE VIEW」為訴求，基地1,270坪，臨路退縮22米，規劃3座4拼雙梯塔式建築，33至63坪規劃2至4房產品，每坪開價40萬元起，總銷逾40億元。
惠宇機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示，現代人講求生活品質，兒女成家喜歡搬出去住，長輩不需要大空間想換小宅，造就了「同層買2戶」的熱潮，如此一來，家人之間能維繫感情又能保有私人空間；甚至也有好友，因為即將退休，而孩子也已長大成人，好友們乾脆揪團購屋當鄰居。
因為看準這樣的演變，「新合居時代」正好能滿足這種家庭群聚、好友的趨勢，「惠宇觀市政」案營造三代同鄰、姐妹同層、老友同樂、家族同心的全齡宅生活，由目前400多組客戶預約來看，該案已獲得客戶們熱烈的迴響。
基地位居西屯路與惠中路口的「惠宇觀市政」，距離7期新市政中心、新光三越百貨與大遠百、逢甲商圈，走路均在10分鐘左右；而水湳經貿園區也在基地附近，交通便捷有一高、二高、台74號快速道路、捷運高速串聯；與惠民公園對門而居，享有健康的綠意生活；區域內擁有惠來國小、長安國小、薇閣小學、至善國中、僑光科大、逢甲大學。
莊季雄表示，雖然家庭人口變少，需求空間坪數變小，但生活品味一樣要講究到位！「惠宇觀市政」公共設施豐富實用，擁有視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設，可以滿足各年齡層的住戶需求。
規劃2房32坪，配1套半衛浴，2+1房37坪，擁2套衛浴，3房42坪，4房55~63坪。全戶鋪設80公分拋光石英磚，廚房採用Best爐具及Bosch洗碗機，衛浴採用Duravit系列，配備懸臂馬桶、石材檯面與地板。
基本資料
●單價：每坪35~42萬元
●基地/戶數：1270坪/220戶
●坪數/格局：32~63坪/2~4房
●類型：大樓
●公設比：33.88%
●樓高：1樓約6米，2樓以上3.3米
●樓層：地上22樓、地下4樓
●停車位售價：平面車位95~160萬元
●付款方式：自備30%、房貸70%
●完工日：預計2019年7月
資料來源：惠宇建設
